Proceso de venta


392-0004-CPU25

EX-2025-102249335-   -APN-DCCYS#AABE

Concesión de Uso para explotación comercial de un COMPLEJO LOGÍSTICO FERROAUTOMOTOR

392/000 - Dirección General de Administración - AABE


Información básica del proceso

392-0004-CPU25

Concesión de Uso para explotación comercial de un COMPLEJO LOGÍSTICO FERROAUTOMOTOR

Concesión de Uso para explotación comercial de un COMPLEJO LOGÍSTICO FERROAUTOMOTOR

Concurso Público

Múltiple

Sin modalidad

Nacional

Peso Argentino

Decreto Delegado N° 1023/2001 Art. 25
Decreto N°1030/2016 Art.10

No admite cotización parcial por renglón
Podrán cotizar, uno, varios o todos los renglones

Cada renglón se adjudicará en forma total
Adjudicación por renglón

Contrato

AV. RAMOS MEJIA 1302, PISO 1, OF 101/103

90 Días corridos Acto de apertura

No


Si

Inmuebles

Concesión

No

No

Detalle de productos o servicios

Objeto del gastoCódigo del ítemDescripciónCantidadUMPrecio MáximoPrecio MínimoAcciones
1 3.2.9 3.2.9-7264.1 SERV. DE CONCESION; DESCRIPCION: SERVICIO DE CONCESION 360,00 SERVICIO


Cronograma

06/10/2025 08:00 Hrs.

06/10/2025 00:00 Hrs.

06/10/2025 08:01 Hrs.

03/11/2025 17:00 Hrs.

06/10/2025 08:02 Hrs.

10/11/2025 12:00 Hrs.

2

10/11/2025 12:00 Hrs.

06/01/2026 09:30 Hrs.

Pliego de bases y condiciones generales

Pliego de Bases y Condiciones GeneralesDisposición aprobatoriaFecha creación

DI-2024-79130471-APN-ONC#JGM

DI-2024-79130471-APN-ONC#JGM

31/08/2024

Requisitos mínimos de participación

I. Requisitos económicos y financieros
Nº de requisito Descripción Tipo de documento
1 EN LA ETAPA Nº2 (Paso 2 - “Completar ofertas económicas” en el Sistema “COMPR.AR”): BASE DE COTIZACIÓN. CANON PROPUESTO A PAGAR POR EL CONCESIONARIO. El Oferente deberá expresar el CANON OFRECIDO en UVAS y en PESOS, por mes y por la totalidad del plazo de vigencia de la contratación de TRESCIENTOS SESENTA (360) meses. A tal efecto deberá completar el formulario de planilla de cotización generado por COMPR.AR, en el cual entendiendo la cantidad de meses como “servicios”, ÚNICAMENTE deberá ingresar el canon mensual ofertado como “precio unitario”. Para establecer el monto en PESOS, el oferente deberá multiplicar la cantidad de UVAS ofertadas por el precio fijado para la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) por el BANCO CENTRAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA, o entidad que en el futuro la reemplace, correspondiente al día de la firma del Pliego de Bases y Condiciones Particulares en la suma de PESOS MIL SEISCIENTOS UNO CON CINCUENTA Y UN CENTAVOS ($ 1.601,51), de fecha 2 de octubre de 2025. Asimismo, se deberá cargar electrónicamente en el sistema COMPR.AR en el PASO 2 como Anexo Nº 3, la PLANILLA DE COTIZACIÓN, que forma parte integrante como ANEXO A – del Pliego de Bases y Condiciones Particulares, completo y firmado, el que estará expresado en UVAS y su equivalente en PESOS, con indicación del total de la oferta en UVAS y en PESOS, expresado en números y letras. Requiere adjuntar documentación electrónica
II. Requisitos técnicos
Nº de requisito Descripción Tipo de documento
1 EN LA ETAPA Nº 1: REQUISITOS TÉCNICOS: ANTECEDENTES COMERCIALES, CONTABLES Y FINANCIEROS. De conformidad a lo establecido en el ARTÍCULO 8 del PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES PARTICULARES. Requiere adjuntar documentación electrónica
2 EN LA ETAPA Nº2 (Paso 2 - “Completar ofertas económicas” en el Sistema “COMPR.AR”): Se deberá cargar en el PASO 2 del Sistema COMPR.AR como Anexo Nº 1: PROYECTO. conforme surge del ARTÍCULO 8 del PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES PARTICULARES. Como parte del PROYECTO deberá incorporarse los siguientes documentos: MEMORIA DESCRIPTIVA • ANTEPROYECTO • PLAN DE OBRAS Requiere adjuntar documentación electrónica
3 EN LA ETAPA Nº 2 (Paso 2 - “Completar ofertas económicas” en el Sistema “COMPR.AR”): FORMA DE PRESENTACIÓN EN SOPORTE FISICO DEL ANTEPROYECTO: la presentación deberá realizarse conforme surge del ARTÍCULO 8 del PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES PARTICULARES. Requiere adjuntar documentación electrónica
4 EN LA ETAPA Nº2 (Paso 2 - “Completar ofertas económicas” en el Sistema “COMPR.AR”): PLAN DE INVERSIÓN conforme surge del ARTÍCULO 8 del PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES PARTICULARES. Requiere adjuntar documentación electrónica
III. Requisitos administrativos
Nº de requisito Descripción Tipo de documento
1 EN LA ETAPA Nº1: HABILIDAD PARA CONTRATAR CON EL ESTADO NACIONAL - OBLIGACIONES TRIBUTARIAS Y PREVISIONALES.
2 EN LA ETAPA Nº1: CONFLICTO DE INTERESES DECRETO Nº 202/17. Los interesados en participar de la presente contratación deberán completar, una Declaración Jurada de Intereses donde declaren si se encuentran o no alcanzados por algunos de los supuestos de vinculación conforme lo establecido en el Decreto Nº 202/2017, vía TAD mediante acceso con Clave Fiscal, seleccionando el trámite denominado “Presentación de Declaración Jurada de Intereses del Decreto 202/17” con la descripción “#Oficina Anticorrupción – OA. El trámite permite cumplir la declaración jurada de intereses, tanto de personas humanas, como de personas jurídicas. (https://tramitesadistancia.gob.ar/tramitesadistancia/detalle-tipo?id=5923). Requiere adjuntar documentación electrónica
3 EN LA ETAPA Nº1: DECLARACIÓN JURADA DE VISITA Y CONOCIMIENTO DE LOS SECTORES DEL INMUEBLE. . Los oferentes deberán acompañar una Declaración Jurada en la que declaren tener conocimiento del inmueble y su situación física actual, ANEXO VI - DECLARACIÓN JURADA DE VISITA Y CONOCIMIENTO DE LOS SECTORES DEL INMUEBLE Requiere adjuntar documentación electrónica
4 EN LA ETAPA Nº1: PROGRAMA DE INTEGRIDAD- ANEXO B – DECLARACIÓN JURADA PROGRAMA DE INTEGRIDAD Requiere adjuntar documentación electrónica
5 EN LA ETAPA Nº1: GARANTÍA DE MANTENIMIENTO DE OFERTA. Los oferentes deberán presentar junto con su oferta, una garantía de mantenimiento de la misma o la constancia de haberla constituido, por un monto de PESOS CUATRO MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y SIETE MILLONES SEISCIENTOS MIL ($ 4.467.600.000). Conforme lo establecido en el art. 8 del Pliego de Bases y Condiciones Particulares. Requiere adjuntar documentación electrónica
6 EN LA ETAPA Nº1: CONDICIONES DE ELEGIBILIDAD DE LA OFERTA- ANEXO H DECLARACIÓN JURADA DE ELEGIBILIDAD. Requiere adjuntar documentación electrónica
7 EN LA ETAPA Nº1: PACTO DE INTEGRIDAD Las personas obligadas a suscribir la declaración jurada prevista en el Decreto Nº 202/2017 bajo el presente deberán suscribir y acompañar el Pacto de Integridad indicado como ANEXO F del Pliego de Bases y Condiciones Particulares. Requiere adjuntar documentación electrónica

Cláusulas particulares

DocumentoNúmero GDENúmero especialFecha vinculaciónOpciones
Clausulas Particulares PLIEG-2025-109678722-APN-DCCYS#AABE 03/10/2025

Garantías

Garantía de impugnación a la pre selección
La garantía de mantenimiento de impugnación a la pre selección debe ser de: $1340280000,00 pesos argentinos.
Garantía de mantenimiento de oferta
La garantía de mantenimiento de oferta debe ser de: $4467600000,00 pesos argentinos.
Garantía de cumplimiento de contrato
La garantía de cumplimiento de contrato debe ser del 10,00% del monto del contrato
Este proceso de compra No requiere incorporar garantía de cumplimiento de contrato cuando el monto total del documento contractual no supere los 1000 módulos y para aquellas excepciones enumeradas en la normativa vigente.

Este proceso de compra No requiere incorporar contragarantía.


Información del contrato

A partir del perfeccionamiento del documento contractual

360 Meses

Penalidades

Nº penalidad Descripción
1 Según Pliego de Bases y Condiciones Particulares.


Ofertas al proceso de venta

Proveedores participantes: 1
Ofertas confirmadas: 1

Actos administrativos

DocumentoNúmero GDENúmero especialFecha vinculaciónOpciones
Autorización pliego RS-2025-109899818-APN-AABE#JGM RESOL-2025-51-AABE#JGM 03/10/2025
Autorización llamado RS-2025-109899818-APN-AABE#JGM RESOL-2025-51-AABE#JGM 03/10/2025
Autorización Dictamen Preseleccion RS-2026-01163529-APN-AABE#JGM RESOL-2026-2-AABE#JGM 05/01/2026
Autorización llamado Segundo Sobre RS-2026-01163529-APN-AABE#JGM RESOL-2026-2-AABE#JGM 05/01/2026
Adjudicación y OC RS-2026-29858492-APN-AABE#JGM RESOL-2026-46-AABE#JGM 25/03/2026

Circulares

Fecha de publicaciónTipoAcciones
1 17/10/2025 Con consulta

Actas de apertura

DocumentoFecha creaciónAcciones
Acta de Apertura

10/11/2025

Acta de Apertura

6/1/2026

Dictamenes de preselección

DocumentoFecha creaciónEstadoJustificaciónAcciones
Dictamen de Preselección 26/11/2025 10:28:56 p.m. Autorizado  

Dictamenes de evaluación de ofertas

DocumentoFecha creaciónEstadoJustificaciónAcciones
Dictamen de Evaluación

27/2/2026

Autorizado

Documento contractual por proveedor

NúmeroNombre proveedorNúmero CUITTipoEstadoFecha perfeccionamientoMontoMoneda
392-0073-CON26 Cargill SACI30506792165 Original Perfeccionado27/4/202658.113.429.120,00Peso Argentino